第448章 槓桿时代，顶级掮客

  车厢里的真皮座椅发出一声轻微的摩擦声。

  张明远慢条斯理地从兜里摸出那半包红塔山，抽出一根叼在嘴上，自顾自的看著窗外的风景，任由陈遇欢去消化刚才那番堪称“大逆不道”的商业言论。

  足足过了五分钟。

  陈遇欢放大的瞳孔才渐渐找回了焦距。他下意识地从自己雪茄盒里再次抽出一支雪茄，手却有些抖，试了两次才把火柴划著名。

  “明远……我还是觉得……”

  陈遇欢吐出一口烟，声音里透著凝重：

  “拿两千万去撬动几十个亿的盘子，这槓桿加得太恐怖了。这等於是在悬崖边上走钢丝，底下稍微有一点政策的变动，或者老百姓买帐的速度跟不上工程进度，我们陈氏瞬间就会万劫不復。”

  “你错了，陈少。”

  张明远按下打火机，幽蓝的火苗点燃了廉价的菸草，有些呛人的烟气在两人之间散开。

  “这不是走钢丝。这是在风口上起飞。”

  张明远看著陈遇欢，目光里透著篤定：

  “你觉得风险高，是因为你还用过去那套『拿一分钱买一分货』的老思维在看问题。陈氏地產这些年是赚了钱，但那是老一辈一砖一瓦垒出来的血汗钱。可是未来呢？”

  张明远用夹著烟的手，在空中划了一道向上倾斜的陡峭曲线：

  “国家为了刺激內需，把房地產作为支柱產业的红头文件很快就会下来。从明年开始，全中国的土地和房价，將迎来一个至少十年起步的超级上升通道！”

  “在这个红利期里，地价每一年都在上涨！房子只要盖在图纸上，就有无数的老百姓排著队来送钱！这就叫大势所趋！”